Neubau in Essen geplant - Wohnungen und ein großer Supermarkt
In Essen sollen an der Ecke Altenessener Straße und Wilhelm-Nieswandt-Allee neue Wohnungen und ein Supermarkt gebaut werden. Der Investor plant ein großes Gebäude und will auch den Platz und die Grünfläche nutzen.
Veröffentlicht: Dienstag, 23.06.2026 14:14
Was wird in Essen an der Altenessener Straße gebaut?
In Essen gibt es an der Altenessener Straße schon länger eine große Brachfläche. Dort standen kurz vor der Kreuzung mit der Wilhelm-Nieswandt-Allee zwei Mehrfamilienhäuser. Die Häuser wurden aber schon Ende 2023 abgerissen. Davor ist ein öffentlicher Platz und an der Wilhelm-Nieswandt-Allee wachsen einige Bäume und es gibt eine kleine Grünfläche. Die Fläche ist etwa einen halben Hektar groß. Der Investor Immobilienkontor Ruhr GmbH aus Bottrop will die gesamte Fläche neu bebauen. Das Gebäude soll einen Eingangsbereich zum Platz zwischen Wilhelm-Nieswandt-Allee und Altenessener Straße haben. Daneben liegt eine Garage mit 90 Stellplätzen für die Kundinnen und Kunden des Supermarktes. Der Supermarkt und eine Bäckerei sind eine Etage darüber. Eine Fläche wird auch für andere Gewerbe und Büros genutzt.
Wo werden in Essen neue Wohnungen gebaut?
In Essen werden die neuen Wohnungen über mehrere Geschosse entlang der Wilhelm-Nieswandt-Allee und der Altenessener Straße gebaut. Noch ist nicht ganz klar, wie viele neue Wohnungen so entstehen. Der Investor rechnet mit ungefähr 50 neuen Wohnungen, von denen 80 Prozent öffentlich geförderte Wohnungen sein sollen. Das bedeutet die Wohnungen werden zu einem entsprechend günstigen Preis vermietet. Aus den Wohnungen blicken die Mieterinnen und Mieter auf das begrünte Dach des Supermarktes in der Mitte. Auch die anderen Dächer sollen begrünt werden oder bekommen eine Photovoltaik-Anlage. Ein Teil der alten Grünfläche (800 Quadratmeter) an der Wilhelm-Nieswandt-Allee bleibt erhalten und wird als Spielplatz genutzt. Für die Anwohnerinnen und Anwohner wird außerdem eine Tiefgarage gebaut.
Wann sollen in Essen die neuen Wohnungen gebaut werden?
Die Stadt Essen muss zunächst einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufstellen. Darüber sollen die Politikerinnen und Politiker im Stadtplanungsausschuss (2. Juli) entscheiden. Auch in der Bezirksvertretung wird über die Pläne diskutiert. Die Stadt hat die Pläne mit dem geltenden Planungsrecht abgeglichen. Eigentlich darf an dieser Stelle kein Supermarkt gebaut werden. Es gibt aber Ausnahmen, dass das doch möglich ist. Diese Ausnahmen können für den Neubau angewandt werden. Danach werden den Anwohnerinnen und Anwohnern die Pläne vorgestellt. Auch die Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange sollen frühzeitig informiert werden. Dann sind weitere Gutachten zu den Auswirkungen auf den Verkehr und Umwelt notwendig. Wenn alle Fragen geklärt sind, können die Politikerinnen und Politiker den Bebauungsplan auf den Weg bringen.